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Vente propriete 11 pièces 260m² - SARLAT LA CANEDA

538 000€


PROPRIETE AVEC 2 GÎTES ET PISCINE PROCHE SARLAT
Situé dans un quartier résidentiel calme, à moins de 5 minutes de Sarlat, ce bien offre un espace habitable de plain-pied pour ses propriétaires ainsi que 2 appartements/gîtes en rez-de-jardin pouvant être loués séparément, le tout sur 2 351 m² de terrain entièrement clos.
L'habitation principale de plain-pied (env. 140 m² hab.) propose :

- cuisine équipée (25 m²) ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois (56 m²), 3 chambres avec placards (12, 12 et 11 m²), salle de bains et douche (7 m²), Wc séparé, débarras/buanderie.
Terrasse extérieure privative.

En rez-de-jardin, les 2 appartements/gîtes (env. 60 m² chacun) comprennent :

- 1er appartement : Pièce de vie avec coin cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et Wc, débarras/buanderie.
Terrasse couverte.

- 2ème appartement : Pièce de vie avec coin cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, Wc séparé.
Terrasse couverte.

Joli terrain plat de 2351 m² avec piscine chauffée et sécurisée 10x5 m, pool-house et terrasse couverte.
Abri pour 1 voiture, atelier (21 m²).
Parking privé, portail automatisé.

Mare à poissons, terrain de pétanque, potager, arbres fruitiers.
Prix : 538 000 Euros * Dont Honoraires 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 510 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020
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